摘要：公积金贷款是许多人购房的首选，每月还款利息也是购房者关注的重点。本文将从四个方面详细阐述公积金贷款每月还多少利息，包括利率计算方式、贷款期限、还款方式和额度等方面。
1、利率计算方式
公积金贷款的利率计算采用基准利率加点数的方式。目前基准利率为4.9%，各地加点数不同，一般在1.1%至1.2%之间。因此，公积金贷款的实际年化利率在6%左右。
对于新房和二手房来说，由于政策不同，在首套住房上有所区别。对于首套住房来说，新房最高可享受基准利率优惠10%，即4.41%；而二手房则没有这个优惠政策。
需要注意的是，在选择固定或浮动利率时需谨慎考虑自己经济状况和未来变化趋势等因素。
2、贷款期限
公积金贷款期限一般为5年至30年不等，并且可以根据个人情况进行调整。不同的贷款期限对每月还款利息也有影响，一般来说，贷款期限越长，每月还款利息就越低。
需要注意的是，在选择贷款期限时需考虑自己未来的收入状况和家庭支出等因素，并做好充分的规划和准备。
3、还款方式
公积金贷款有等额本金和等额本息两种还款方式。其中，等额本金指每月偿还相同金额的本金加上相应利息；而等额本息则是将每月应付总金额按照相同数值平均分配到各个月份中去。
在选择还款方式时需根据自身经济情况、收入稳定性以及未来规划等因素进行综合考虑，并结合银行给出的具体方案进行选择。
4、额度
公积金贷款最高可达到房屋评估价或购房合同价值90%左右。同时，在申请公积金贷款时需满足一定条件，如连续缴纳公积金时间要求、信用记录良好以及符合当地政策规定等。
需要注意的是，在申请贷款时需提供真实、准确的资料，并且在贷款期间要按时还款，避免产生不必要的罚息和违约金。
总结：
公积金贷款每月还多少利息与利率计算方式、贷款期限、还款方式和额度等因素密切相关。在选择公积金贷款时需综合考虑自身情况并做好充分规划，同时也要保持良好的信用记录和按时还款，以避免不必要的经济损失。
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