摘要：公积金贷款是一种较为常见的房屋贷款方式，每月还款时如何扣除也是大家比较关心的问题。本文将从四个方面对公积金贷款每月还款时怎么扣除进行详细阐述，包括缴存基数、利率、还款方式和注意事项。
1、缴存基数
缴存基数是指单位和职工按照规定向住房公积金账户中缴纳的金额。在进行公积金贷款时，银行会根据你所选择的缴存基数来计算你每月需要偿还的金额。因此，在选择缴存基数时需要考虑自己的实际情况以及未来可能发生变化的情况。
如果你希望每月偿还金额相对较少，可以选择较低的缴存基数；如果你希望尽快偿清借款，则可以选择较高的缴存基数。但无论如何，在确定了初始值之后最好不要频繁更改，否则会影响到后续还款计划。
2、利率
公积金贷款利率由国家统一规定，并且通常比商业银行的贷款利率要低。目前，公积金贷款的利率分为两种，即基准利率和个人房贷利率。
基准利率是指国家规定的统一公积金贷款利率，通常情况下比较稳定；而个人房贷利率则是在基准利率上加点形成的，根据银行和客户之间协商确定。因此，在选择公积金贷款时需要注意不同类型的借款所对应的不同还款方式以及相应的费用。
3、还款方式
公积金贷款有多种还款方式可供选择，包括等额本息、等额本金、先息后本等。其中最常见也是最推荐使用的是等额本息还款法。
这种还款方式每月偿付金额相同，并且由于每月偿付金额中既包含了本金又包含了利息，因此可以使你更好地掌握自己未来每月需要支付多少钱，并且能够避免由于计算错误导致逾期或欠缺部分资金而产生罚息问题。
4、注意事项
在进行公积金贷款时需要注意以下几点：
在还款期间，不要随意更改缴存基数或者还款方式；
如果你的收入有所增加，可以考虑提前偿还部分贷款以减少利息支出；
每月按时偿还贷款是非常重要的，否则会影响到个人信用记录和未来的借贷能力。
总结：
公积金贷款每月还款时如何扣除是一个比较复杂的问题。在选择缴存基数、利率、还款方式以及注意事项时需要仔细考虑自己实际情况，并且尽量避免频繁更改相关参数。只有这样才能够顺利地完成公积金贷款并且避免产生额外费用。
转载请带上网址：http://www.kikian.com/geren/7163.html
