公积金贷款是一种比较常见的房屋贷款方式，它具有利率低、还款期限长等优点。而每月还多少本金则是影响公积金贷款还款方式的一个重要因素。本文将从四个方面对公积金贷款每月还多少本金进行详细阐述。
一、公积金贷款每月还多少本金与借款金额有关
首先，借款金额是影响公积金贷款每月还多少本金的重要因素之一。通常情况下，借入的金额越大，则每个月需要偿还的本息也就越高；反之，则需要偿还的本息也会相应减小。
此外，在选择借入金额时，应该根据自己实际能力和需求来确定。如果只是购买普通住房或者二手房，则可以适当控制借入金额；如果购买豪华别墅或者商业用途物业，则可能需要更高额度的公积金贷款。
二、按揭年限也会影响到每月偿付多少本息
其次，按揭年限也是影响公积金贷款每月偿付多少本息的重要因素之一。通常情况下，按揭年限越长，则每个月需要偿还的本息也就越少；反之，则需要偿还的本息也会相应增加。
在选择按揭年限时，应该根据自己实际能力和需求来确定。如果希望尽快还清贷款，则可以选择较短的按揭年限；如果希望每个月偿付的金额较少，则可以选择较长的按揭年限。
三、公积金贷款利率对每月还多少本金也有影响
除了借款金额和按揭年限外，公积金贷款利率也是影响每月偿付多少本息的重要因素之一。目前，我国公积金贷款利率为3.25%，这比商业银行房屋抵押贷款利率低很多。
在选择公积金贷款时，应该关注当前政策下公积金贷款利率是否处于优惠期内，并且注意随着市场变化而可能发生变化。
四、提前还清或逾期未还都会对每月支付产生影响
最后，在考虑公积金贷款每月支付多少本金时，还需要考虑到提前还清或逾期未还等情况。如果提前还清，则可以减少每月支付的本息；如果逾期未还，则可能会产生罚息和滞纳金等额外费用。
因此，在选择公积金贷款时，应该根据自己实际能力和需求来确定是否需要提前偿付或者如何避免逾期未还。
五、总结
综上所述，公积金贷款每月偿付多少本息是由借款金额、按揭年限、利率以及提前偿付或逾期未还等多个因素共同影响的。在选择公积金贷款时，应该根据自己实际情况进行合理规划，并且注意随着市场变化而可能发生变化。
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