摘要：成都公积金贷款是一种较为常见的房屋贷款方式，但是如何计算能够贷多少却是让很多人头疼的问题。本文将从收入、公积金缴存年限、房屋评估价值和利率四个方面详细阐述成都公积金贷款能够贷多少。
1、收入
在计算成都公积金贷款时，首先需要考虑的就是申请人的收入情况。根据国家规定，月均工资收入越高，则可以申请到更高额度的公积金贷款。同时，在计算可借额度时还需要考虑家庭其他固定支出（如子女教育费用等）以及每月应还其他银行借记卡或信用卡消费等因素。
其次，在申请成都公积金商业联合贷款时，除了需要提供自己和配偶双方的工资证明外，还需提供企业所得税完税证明或者营业执照复印件等相关材料。
2、公积金缴存年限
在计算可借额度时，除了考虑个人收入情况外，还需要考虑个人公积金缴存年限。根据国家规定，公积金缴存年限越长，则可贷款额度也会相应提高。
例如，在成都市的规定中，个人公积金缴存满1年但不满5年的可以贷款总额为月均工资收入的8倍；而如果个人公积金缴存满15年以上，则可以贷款总额为月均工资收入的20倍。
3、房屋评估价值
在计算成都公积金贷款时，还需要考虑购买房屋的评估价值。一般来说，购买二手房时银行会对其进行评估，并根据评估结果确定可借金额。同时，在购买新房时也需要提供开发商出具的预售合同等相关材料。
需要注意的是，在申请成都公积金商业联合贷款时，由于该种方式下银行只能按照实际交易价格发放商业性部分贷款（即首付之外部分），因此实际上可借金额可能会比单纯使用公积金方式少一些。
4、利率
最后一个影响成都公积金贷款额度的因素就是利率。根据国家规定，公积金贷款利率不得高于基准利率的1.1倍。同时，在申请成都公积金商业联合贷款时，银行会根据实际情况确定商业性部分的利率。
需要注意的是，虽然目前成都市内各大银行均有提供公积金贷款服务，但具体政策和可借额度等方面可能存在差异，请在办理前仔细了解相关政策和要求。
总结：
通过以上四个方面对成都公积金贷款能够贷多少进行详细阐述后我们可以发现，在计算可借金额时需要考虑很多因素，并且不同地区、不同银行之间也可能存在一些差异。因此，在办理成都公积金贷款时建议提前了解相关政策和要求，并选择信誉良好、服务优良的银行进行申请。
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