成都公积金贷款是许多购房者的首选，但是最高贷款倍数一直是人们关注的焦点。本文将从四个方面对成都公积金贷款最高多少倍进行详细阐述。
一、政策规定
根据国家和地方政策规定，成都市公积金贷款最高可达到房屋总价的80%。也就是说，如果你购买了一套100万元的房子，那么你可以申请80万元的公积金贷款。
此外，在实际操作中还需要考虑到借款人自身情况以及银行审核等因素。因此，在申请时需要提供相关证明材料，并且银行会根据借款人信用评估来确定具体可获得的额度。
二、还款能力
在考虑申请公积金贷款时，除了要了解政策规定外，还需要对自己的经济状况有一个清晰准确地认识。只有真正具备偿还能力才能够顺利通过审核并成功获得相应额度。
在评估自己偿还能力时可以参考以下几个指标：月收入、家庭负债情况、信用记录等。如果你的月收入稳定，家庭负债较少，信用记录良好，那么申请公积金贷款的成功率就会大大提高。
三、房屋类型
成都市公积金中心规定，在购买房屋时只有符合以下条件的房屋才能够申请公积金贷款：
1.新建商品住宅；
2.二手住宅（含经济适用房）；
3.自建住宅。
对于其他类型的房产（如商业办公类），是无法享受到公积金贷款政策优惠的。
四、银行要求
除了政策规定和个人还款能力外，银行也会根据自身情况来确定具体可获得额度。不同银行在审核时所考虑的因素也不尽相同。一般来说，主要包括以下几个方面：
1.借款人年龄：通常要求在18-65岁之间；
2.工作单位及职业稳定性：越稳定越有利；
3.信用记录：良好的信用记录会增加获得贷款的机会；
4.其他因素：如家庭收入、负债情况等。
五、总结
综上所述，成都市公积金贷款最高可达到房屋总价的80%。但是在申请时需要考虑政策规定、个人还款能力、房屋类型以及银行要求等多方面因素。只有在全面了解这些因素后，才能够更好地进行申请，并且顺利获得相应额度。
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