摘要：
公积金贷款最高限额是很多购房者关注的话题。该篇文章将详细介绍公积金贷款最高限额到底是多少，并提供相关背景信息。
一、法定最高额度
1、根据《住房公积金管理条例》规定，向住房公积金管理中心缴存住房公积金的单位和个人，可以依据本人住房公积金账户余额和家庭还贷负担能力，向银行申请住房公积金贷款，公积金贷款原则上不超过账户余额的20倍，具体额度应按照国家有关规定和地方实际情况确定，法定最高额为800万元。
2、根据国家相关政策规定，住房公积金贷款不得超过房屋价格的90％以及借款人名下房屋市场价值的70％。
3、不同地区的公积金贷款利率、贷款期限以及申请方式等也会对公积金贷款最高限额产生影响。
二、各地最高额度
1、根据不同省市的政策和市场环境，各地公积金贷款最高限额存在差异性。例如，北京市的最高限额为200万元，上海市的最高限额为400万元，而深圳市的最高限额为300万元。
2、在一些经济发达的城市，如深圳和上海，房屋价格普遍较高且市场竞争激烈，因此这些城市的公积金贷款最高限额相对较高。
3、一些较为欠发达的城市，如内蒙古自治区，公积金贷款最高限额相对较低，但由于当地的房屋价格普遍较低，公积金贷款最高限额也足以满足购房者的需求。
三、影响公积金贷款额度的因素
1、个人公积金账户余额。贷款额度不超过账户余额的20倍。
2、家庭人均收入。不同的城市和地区，在贷款时会根据当地人均收入和经济水平等因素进行调整，来决定所能够贷出的金额。
3、贷款利率和贷款期限。低利率和长期抵押的贷款方式，能够使申请者获得更高限额的贷款。
四、如何获得最高公积金贷款额度
1、提前储蓄。积极缴纳公积金，增加公积金账户的余额，从而提高贷款额度。
2、提高家庭收入。增加家庭人均收入，提升借款人的可信程度，从而提高公积金贷款额度。
3、优化信用记录。借款人应该注意自己的信用记录，保持良好的信用，让贷款公司更加信任自己，提高公积金贷款额度。
4、选择合适的银行。应该选择口碑好、信用度高、贷款额度高的银行进行公积金贷款申请。
五、总结：
1、法定最高公积金贷款额度是800万元。
2、不同省市的政策和市场环境会影响公积金贷款最高限额，一般公积金贷款不得超过房屋价值的90%以及借款人名下房屋市场价值的70%。
3、影响公积金贷款额度的因素包括个人公积金账户余额、家庭人均收入、贷款利率和期限、信用情况等。
转载请带上网址：http://www.kikian.com/geren/2736.html
