摘要：公积金贷款是许多人望尘莫及的住房购买方式。本文从四个方面探讨公积金贷款还款攻略，包括贷款额度、还款方式、提前还款和逾期还款，为准备申请公积金贷款的人提供参考和建议。
一、贷款额度
1、按照公积金的资金余额和贷款申请人的还款能力来决定贷款额度。
2、最高贷款额度为个人住房公积金账户存款余额的70%。
3、如果账户内余额较少，可以选择提高月缴存额度或者申请组合贷款。
二、还款方式
1、等额本息还款方式：每月还款额固定，包括本金和利息，还款期限也是固定的，适合工资稳定的人。
2、等额本金还款方式：每月还款本金固定，利息随贷款余额逐渐递减，还款期限也是固定的，适合薪资逐渐增加的人。
3、先息后本还款方式：前一段时间只还利息，后一段时间才开始还本金，这种方式的总利息支出相对较高。
三、提前还款
1、提前还款可以减少贷款利息支出，但也需要支付一定的违约金，具体违约金金额根据各地规定而异。
2、提前还款时需要注意手续和时间，最好提前一个月通知银行。
3、提前还款也能够增加信用等级，从而更容易获得信用卡、消费分期等其他信贷产品。
四、逾期还款
1、如果逾期还款，在银行视情况而定会加收高额罚息，并且会将逾期记录纳入个人信用记录，对以后申请信贷会有影响。
2、如果情况特殊，无法按时还款，可以和银行协商延期还款、一次性还清等方式。
3、逾期还款不仅会影响信用记录，还会增加自己承担风险的可能性，尽量避免。
五、总结：
公积金贷款作为一种住房购买方式，越来越得到人们的重视。针对公积金贷款还款的攻略，本文从贷款额度、还款方式、提前还款和逾期还款四个方面进行了详细的分析和阐述，并给出了适当的建议和参考。在申请和还款过程中，多注意各种细节和注意事项，才能更好地管理自己的财务和信用状况。
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