重庆公积金贷款是一种常见的房屋贷款方式，很多人都会选择这种方式来购买自己的房屋。但是，重庆公积金贷款能够贷多少倍的钱却是一个让人十分关注的问题。本文将从四个方面对此进行详细阐述。
一、公积金缴存基数
在计算重庆公积金贷款能够贷多少倍的钱时，首先需要考虑到的就是个人和单位每月缴存公积金金额。根据国家规定，职工和用人单位应当按照职工上年度月平均工资（即全市上年度城镇非私营单位在岗职工月平均工资）作为缴存基数。因此，在确定了每月缴存金额后才能进一步计算出可以借到多少钱。
除了按照规定缴纳外，还有些地区会提供额外补充性政策来增加可借额度。
例如：渝北区、江北区等地实行“双倍偿还”政策，在原有住房公积金个人账户余额基础上再给予相同金额的住房补贴，可提高购房者的购房能力。
二、还款能力
在申请重庆公积金贷款时，银行会根据借款人的还款能力来确定最终可以借到多少钱。还款能力主要包括收入情况、家庭支出等因素。如果收入稳定且支出较少，则可以获得更高的贷款额度。
此外，银行也会对借款人进行信用评估，如果信用记录良好，则可以获得更高的贷款额度。
三、房屋类型和面积
不同类型和面积的房屋在重庆公积金贷款中所能够获得的额度也是不同的。一般来说，新建商品住宅比二手住宅容易获得较高额度；而大型别墅或豪华公寓则往往需要满足更加严格的条件才有可能被批准。
此外，在计算可借金额时还需要考虑到所购买房屋面积大小以及其价值等因素。通常情况下，按揭成数为70%至80%左右。
四、政策调整
政策调整也是影响重庆公积金贷款额度的一个因素。在国家政策发生变化时，银行也会相应地进行调整。例如，在2019年，国家对住房公积金贷款政策进行了一系列的调整，使得购房者可以获得更多的优惠和支持。
五、总结
综上所述，重庆公积金贷款能够借到多少钱主要受到缴存基数、还款能力、房屋类型和面积以及政策调整等因素的影响。在申请贷款时需要根据自身情况来确定最终可借金额，并且需要注意各种规定和限制条件。
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