夫妻双方公积金贷款是许多年轻夫妇购房的首选方式，但是很多人并不清楚可以贷多少。本文将从四个方面详细阐述夫妻双方公积金贷款可以贷多少。
一、按照公积金缴存时间计算
根据国家规定，夫妻双方在购房时可以合并使用自己的住房公积金账户进行还款。按照缴存时间计算，每个人最高可用住房公积金账户内资金的30%作为首付，剩余70%则可通过住房公积金贷款来解决。
具体来说，在缴存满1年且连续12个月有缴存记录的情况下，每人最高可申请20万元的住房公积金贷款；如果已经连续24个月以上有缴存记录，则每人最高可申请30万元。
因此，在这种情况下，夫妻双方总共最高可以申请60万元或者80万元的住房公积金贷款。
二、按照收入水平计算
除了按照缴存时间计算，夫妻双方公积金贷款的额度还可以根据收入水平来确定。具体来说，每个人的月缴存额不能超过其月收入的8%。
例如，如果一个人的月收入为1万元，则他/她每个月最多可以缴存800元。假设夫妻双方都是这样的情况，则两人每个月总共可以缴存1600元。
在这种情况下，如果两人连续12个月有缴存记录，则总共最高可申请38.4万元（1600元×2×12个月×30%）住房公积金贷款。
三、按照房屋面积计算
除了按照缴存时间和收入水平计算外，夫妻双方公积金贷款还可以根据购买房屋面积来确定。一般而言，在购买普通商品住房时，夫妻双方合并使用住房公积金贷款所能购买的最大面积为90平米；而在购买经济适用型住房时则没有此限制。
四、其他注意事项
除了以上三种方式外，在申请夫妻双方公积金贷款时还需要注意以下几点：
1. 夫妻双方的缴存记录必须连续且满足规定时间要求。
2. 贷款申请人必须符合当地购房政策和相关法律法规。
3. 贷款期限一般为5-30年，具体根据申请人的情况而定。
五、总结
夫妻双方公积金贷款可以根据缴存时间、收入水平和购买房屋面积来确定额度。在申请时需要注意满足相关条件，并遵守当地政策和法律法规。希望本文能够对大家了解夫妻双方公积金贷款提供一些帮助。
转载请带上网址：http://www.kikian.com/geren/9387.html
