公积金贷款是一种低利率、长期性的贷款方式，适合购房者用于购买自住房。在济南地区，公积金贷款多少倍最划算呢？本文将从四个方面进行详细阐述。
一、利率方面
公积金贷款的利率是固定的，目前为3.25%。相比商业贷款的利率要低很多，因此在利率方面选择公积金贷款肯定更划算。
另外，在济南地区还有一个好消息：2019年6月1日起，济南市实施了“人才新政”，对符合条件的人才购房提供优惠政策。其中包括：首套普通自住房最高可享受10万元优惠；二套及以上普通自住房最高可享受5万元优惠；不足30万部分按50%计入补助范围等等。这些政策都可以让购房者在还款过程中减轻经济压力。
二、额度方面
根据国家规定，公积金个人账户余额可以作为抵押物进行借款，并且最高贷款额度为账户余额的3倍。因此，在济南地区，公积金贷款多少倍最划算呢？根据市住房公积金管理中心的规定，目前济南市个人住房公积金贷款最高限额为150万元。如果你的账户余额足够，那么选择公积金贷款肯定更划算。
三、还款方式方面
在还款方式方面，公积金贷款也有很大优势。一般来说，商业银行对于房屋按揭采用等额本息或等额本金两种还款方式；而住房公积金管理中心则提供了更多元化的还款方式：等额本息、等比递增、先息后本、固定利率和组合型五种。这些不同的还款方式可以根据购房者自身情况进行选择，并且可以随时调整。
四、手续费方面
在手续费方面，商业银行收取较高的评估费用和抵押登记费用；而住房公积金管理中心只收取少量服务费用和保证金即可。因此，在手续费方面选择公积金贷款也更加划算。
五、总结
综上所述，公积金贷款多少倍济南最划算？从利率、额度、还款方式和手续费方面来看，选择公积金贷款都更加优惠。但是，在选择公积金贷款时也需要注意自己的账户余额是否足够，并且要根据自身情况选择合适的还款方式。
转载请带上网址：http://www.kikian.com/geren/8225.html
