公积金贷款额度是多少深圳

摘要：公积金贷款是许多人购房的首选，但不同城市的公积金贷款额度有所不同。本文以深圳为中心，从四个方面详细阐述了深圳公积金贷款额度的情况，包括基本情况、申请条件、额度计算方法和影响因素。通过本文的介绍，读者可以更好地了解深圳公积金贷款额度，并做出更明智的购房决策。

1、基本情况

深圳市住房公积金管理中心规定，在职职工和个体工商户均可申请住房公积金贷款。根据国家相关政策规定，最高可享受30年还款期限，并且在还清之前不能提前还清全部或部分欠款。

具体来说，在职职工需要满足以下条件：

- 在深圳缴纳住房公积金累计满12个月；

- 无不良信用记录；

- 购买首套自住商品住房。

而对于个体工商户，则需要满足以下条件：

- 在当地工商部门注册登记；

- 缴纳住房公积金累计满12个月；

- 无不良信用记录；

- 购买首套自住商品住房。

2、申请条件

深圳市住房公积金管理中心对于公积金贷款的额度和条件有严格的规定。在职职工和个体工商户均需要提供以下材料：

- 身份证明（包括本人及配偶）；

- 户口簿或居民身份证（含本人及配偶）原件及复印件；

- 婚姻状况证明（已婚需提供结婚证，未婚需提供单身证明）原件及复印件；

- 房屋购买合同、产权证书等相关材料。

3、额度计算方法

深圳市住房公积金管理中心根据申请人缴存金额和缴存时间来计算贷款额度。具体来说，贷款额度为：

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*表格数据来源：深圳市住房公积金管理中心官网。

4、影响因素

- 缴存金额：缴存金额越高，贷款额度也会相应提高。

- 还款能力：申请人的收入和负债情况也是影响公积金贷款额度的重要因素。一般来说，收入越高、负债越少，可获得的公积金贷款额度就越大。

- 房屋性质：购买新房和二手房所能获得的公积金贷款额度也有所不同。一般来说，购买新房的公积金贷款额度会更高。

通过以上四个方面的介绍，我们可以了解到深圳市住房公积金管理中心对于公积金贷款额度的规定和计算方法，并且了解到影响公积金贷款额度的因素。在购房过程中，我们应该根据自己的实际情况进行合理规划和选择。

总结：

深圳市住房公积金管理中心对于在职职工和个体工商户提供了住房公积金贷款服务，并且根据申请人缴存金额和缴存时间来计算贷款额度。同时，在申请时需要提供相关材料并满足条件。在购买商品住房时，我们应该充分考虑自身情况以及影响因素，做出明智的选择。

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