公积金贷款是一种低利率、长期的房屋贷款方式，备受广大购房者的青睐。但是，在申请公积金贷款时，很多人都会有一个疑问：公积金贷款金额在哪里看？下面从四个方面详细阐述。
一、缴存基数
缴存基数是指单位和职工每月应当向住房公积金账户中缴存的金额。在申请公积金贷款时，银行会根据你所在单位和个人每月的缴存基数来确定你可以获得多少额度的贷款。因此，在查询自己可以获得多少额度的公积金贷款时，需要先了解自己所在单位和个人每月应该缴纳多少住房公积金。
此外，在购买二手房或者二次抵押等情况下，银行还会根据你过去12个月内累计缴纳住房公积金总额来确定你可以获得多少额度的贷款。
二、还清上笔借款
如果之前曾经通过住房公积金账户进行过借款，并且尚未还清，那么在申请新的公积金贷款时，银行会将之前借款的金额计入到你的总贷款额度中。因此，在查询自己可以获得多少额度的公积金贷款时，需要先确保之前所有借款都已经还清。
三、购房价值
购房价值是指你所购买房屋的市场价值。在申请公积金贷款时，银行会根据你所购买房屋的市场价值来确定你可以获得多少额度的贷款。因此，在查询自己可以获得多少额度的公积金贷款时，需要先了解自己所购买房屋当前市场价格。
四、个人信用情况
个人信用情况是指个人征信记录中反映出来对于过去债务和信用卡等方面做出承诺是否兑现以及是否存在逾期等不良记录。在申请公积金贷款时，银行会根据个人征信记录来评估一个人是否有偿还能力，并进而决定给予多大额度的公积金贷款。
综上所述，在查询自己可以获得多少额度的公积金贷款时，需要考虑到自己所在单位和个人每月应该缴纳多少住房公积金、之前是否还清上笔借款、所购买房屋当前市场价格以及个人信用情况等因素。
五、总结
了解公积金贷款金额的计算方法可以帮助购房者更好地规划自己的购房预算，从而更加理性地选择适合自己的购房方案。因此，在申请公积金贷款时，需要认真核对以上四个方面的信息，并确保自己符合银行对于贷款额度和条件等方面的要求。
转载请带上网址：http://www.kikian.com/geren/7186.html
