公积金贷款是许多人购房的首选，因为它具有低利率、长期稳定等优点。但除此之外，公积金贷款还能省下不少钱。接下来从四个方面详细阐述公积金贷款能省多少钱。
一、利率方面
相比商业贷款的高利率，公积金贷款的利率要低得多。以2021年5月北京地区为例，商业性个人住房按揭贷款基准利率为4.65%，而公积金个人住房按揭贷款基准利率仅为2.75%。这意味着如果你选择了公积金贷款，每年就可以节省不少的还息成本。
此外，在国家政策支持下，各地也推出了一系列优惠政策来鼓励使用公积金购房和提高缴存额度。例如在北京市内购买首套普通自住房且使用全额或部分提取本人或配偶名下已有5年及以上职工住房公积金账户中资金额度进行支付时可享受最高10万元补助；上海市内购买首套普通自用型商品住房且使用公积金贷款的，可获得最高20万元购房补贴。
二、税费方面
在购买房屋时，除了还款本金和利息外，还需要支付一些税费。而使用公积金贷款可以省下部分税费。例如，在北京市内购买首套普通自住房且使用全额或部分提取本人或配偶名下已有5年及以上职工住房公积金账户中资金额度进行支付时，可以免征契税和个人所得税。
此外，在某些地区，如上海市内购买首套普通自用型商品住宅并通过商业银行按揭贷款的借款人还需缴纳印花税。但如果是通过公积金贷款，则不需要缴纳这笔印花税。
三、保险方面
在办理公积金贷款时，许多银行会要求借款人购买意外伤害保险等相关保险产品。虽然这增加了一定的支出成本，但也能为借款人带来更多的安全感和保障。同时，在某些情况下也能享受到优惠折扣，例如在购买保险时可以享受到一定的打折优惠。
四、还款方面
公积金贷款的还款方式相对灵活，借款人可以根据自己的实际情况选择等额本息、等额本金或者按月付息到期还本等多种方式。其中，等额本息和按月付息到期还本两种方式比较常见。前者每个月偿还金额相同，后者则是每个月只需偿还利息部分，最后一次性偿清剩余贷款本金。
这些灵活的还款方式能够帮助借款人更好地规划自己的资金流动，并且在某些情况下也能为借款人节省不少利息成本。
五、总结
综上所述，在购房过程中选择公积金贷款能够从多个方面为借款人省下不少钱。无论是低利率、税费减免、保险优惠折扣以及灵活的还款方式都让公积金贷款成为了众多购房者心目中理想的选择之一。
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