公积金贷款是一种常见的房屋贷款方式，许多人都选择这种方式来购买自己的房屋。但是，对于很多人来说，如何还公积金贷款却不是很清楚。本文将从四个方面详细阐述公积金贷款是怎么还的钱。
一、 还款方式
在开始阐述如何还公积金贷款之前，我们需要先了解一下公积金贷款的还款方式。目前，主要有等额本息和等额本金两种还款方式。
等额本息：每月偿还固定金额（包括利息和本金），随着时间推移利息逐渐减少而本金逐渐增加。
等额本金：每月偿还固定数额的本金和相应期限内所产生利息之和，在后期每月偿付金额会递减。
二、 还款周期
根据银行规定及合同约定，在借入资料齐全并审核通过后，正式放贷时银行会按照你选择的具体期限进行放账操作，并在次日计算起开始收取利息。通常情况下借方可以选择10年、20年、30年的还款周期。
在选择还款周期时，需要根据自己的实际情况进行考虑。如果你有足够的经济能力，可以选择较短的还款周期，这样可以减少利息支出。如果你经济压力比较大，则可以选择较长的还款周期，这样每月偿付金额会相对减少。
三、 还款方式变更
在贷款期间，借方也可以根据自己实际情况进行还款方式变更。但是，在变更之前需要先了解一下银行规定和相关手续。
首先要了解银行规定：有些银行允许借方在贷款期间随时变更还款方式；而有些则要求至少已经按照原合同约定偿付6个月后才能申请变更。
其次是相关手续：通常情况下需要提供一份书面申请，并提交相关证明材料（如收入证明等）。同时，在办理过程中可能会产生额外费用（如评估费等），需注意核算总成本是否划算。
四、 提前结清
当借方资金充裕或者想要减轻财务压力时，可以选择提前结清公积金贷款。但是，在提前结清之前也需要了解一下相关规定和手续。
首先要了解银行规定：根据国家法律法规及监管部门的要求，银行不得向借方收取任何形式的提前还款违约金或者罚息。
其次是相关手续：在办理过程中需要提交一份书面申请，并缴纳相应的手续费用（如评估费等）。同时，在办理过程中需注意是否存在其他隐性成本（如贷款利率上浮等），以免影响总成本计算。
五、 总结
通过以上四个方面对公积金贷款是怎么还的钱进行详细阐述，我们可以看出，还公积金贷款并不是一件简单的事情。在选择还款方式、还款周期、变更方式以及提前结清时都需要考虑自己实际情况，并且要遵守相关规定和手续。只有这样才能够顺利地完成公积金贷款，并减少额外支出。
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