摘要：当遇到个人贷款还不了的情况，抵押成了一种可选的方案。本文将从四个方面对个人贷款还不了的情况下如何办理抵押进行详细的阐述，分别是抵押方式选择、资产评估、抵押手续，以及如何保障自己的合法权益。希望可以帮到需要的人。
1、抵押方式选择
一般来说，抵押贷款一般分为房产抵押和车辆抵押两种。房产抵押是指将个人名下的房屋质押给贷款机构，而车辆抵押则是将个人名下的车辆质押给贷款机构。
在具体选择抵押方式之前，需要评估自己的资产情况，如果名下有房产，而且房产价值高于贷款金额，那么房产抵押可能会是更好的选择；如果没有房产，但是有车辆，并且车辆价值高于贷款金额，那么车辆抵押则是更好的选择。在选择抵押方式时需要慎重考虑，确保选择的方式最能符合自己的实际情况。
如果同时有房产和车辆，建议还是选择房产抵押，因为相对来说，房产的价值更加稳定且抗风险能力更强。
2、资产评估
在选择抵押方式之后，需要对资产进行评估，确定资产价值。这一步需要找到专业的评估机构，进行评估，以确定抵押物的真正价值。
如果是房产抵押，需要找到房地产评估机构进行评估；如果是车辆抵押，需要找到专业的汽车评估机构进行评估。
在评估之前需要对抵押物进行基础维护，确保维修保养和修缮已经到位，以确保在评估时能够获得更加准确的价值。
3、抵押手续
在选择好抵押方式并完成资产评估之后，就需要对抵押手续进行办理了。抵押手续的办理包括以下几个步骤：
1.办理抵押登记手续。根据《物权法》的规定，抵押对抗第三人需要进行登记，否则抵押行为无效。因此，需要到当地不动产登记中心进行抵押登记手续的办理。
2.办理贷款手续。贷款机构需要对抵押物的价值进行核定，以确定具体的贷款金额。在评估确定价值之后，需要向银行或金融机构提交贷款申请，并根据要求提供相关证明材料。
3.签订抵押合同。贷款机构和个人要共同签订抵押合同，明确双方的权益和义务。合同内容包括贷款金额、贷款期限、抵押物信息等。
4、保障自身合法权益
在办理抵押手续之前，个人需要对一些重要问题进行慎重考虑，以保障自己的合法权益。
1.贷款生效时间。需要在贷款生效之前确定好，并明确合同中贷款生效时间的具体日期。
2.贷款期限。需要根据抵押贷款的实际情况确定贷款期限，并明确在合同中。
3.利率问题。需要明确具体利率，并在合同中写明，以免出现后期纷争。
4.贷款违约问题。需要在合同中明确违约责任和赔偿责任等问题。
总结：
在遇到个人贷款无法还款的情况下，抵押成为了一种较好的解决方法。然而，在办理抵押的过程中，需要从抵押方式、资产评估、抵押手续和保障自身权益等几个方面进行详细的考量和组织。只有在各个环节都认真地完成之后，才能够使自己的合法权益得到更完全地保障和维护。
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