**摘要**
本文旨在介绍公积金贷款金额上限一览，帮助读者了解在不同城市和不同情况下，能够贷款多少钱来满足购房需求。我们将从公积金贷款的基本情况、不同城市的贷款上限、不同工作城市的贷款上限、以及各种情况下的实际可贷款额度等四个方面对公积金贷款金额上限做详细阐述。
**正文**
一、公积金贷款的基本情况
公积金贷款是指以缴存住房公积金为基础，由住房公积金管理中心作为中介机构，向缴存住房公积金的单位和职工提供的购房、建房、翻修和还贷等贷款服务。每个城市的公积金贷款金额上限都不尽相同，一般是以当地的房价、人均收入等因素为依据。
二、不同城市的贷款上限
不同城市的贷款上限会根据当地的经济发展状况、人民生活水平以及房价等因素而有所不同。以北京市为例，2021年购房人的公积金贷款上限为128万，而在南京市则是80万元，深圳市则高达150万元。
三、不同工作城市的贷款上限
根据公积金管理办法，不同工作城市的缴存比例会有所不同，也会影响公积金贷款金额上限。以北京为例，缴存比例为12%，而在天津则是10%。因此，在相同的工资收入情况下，北京市的公积金贷款上限自然会高于天津市。
四、各种情况下的实际可贷款额度
在实际的购房过程中，除了上述因素会影响公积金贷款金额上限外，还有以下几个方面需要注意：
1. 购房人缴纳公积金的时间和金额：缴纳时间越长、金额越大，可贷款金额也越高。
2. 贷款比例：一般情况下，公积金贷款比例在70%至90%之间。如果购房人有多处房产或有贷款记录，则可能会影响贷款比例。
3. 个人信用记录：良好的个人信用记录会为购房人带来更高的贷款额度。
4. 房产类型和面积：不同类型的房产和面积，其可贷款金额也会不同。
5. 购房人年龄：购房人年龄越大风险越大，可贷款金额也会相应降低。
**结论**
因城市、工作城市、个人情况不同，公积金贷款金额上限也会有所变化。购房人需要事先了解当地的公积金贷款政策，以便在购房过程中做好准备。此外，购房人还需要认真核对各项贷款条件，以确保可贷款金额与实际需求相符。
转载请带上网址：http://www.kikian.com/geren/2744.html
