摘要：
本文将介绍全款房抵押贷款利息攻略，旨在为读者提供如何以营业执为中心省利息的方法。在本文中，我们将介绍如何通过优惠政策、资产计算、合同条款调整和还款方式选择四个方面，实现利息的省略，让你在全款房抵押贷款的过程中更省心，更省钱。
一、优惠政策
1.申请定向贷款银行及其优惠政策
申请全款房抵押贷款时，首先需要找到合适的银行进行贷款申请。不同银行会有不同的优惠政策，因此需要针对自身情况选择最适合的银行。
2.农村信用社等一线银行，多有较优惠的额度和利率
如果全款房所在地没有一线银行，可以考虑农村信用社等合作银行，这些银行的额度和利率常常比较优惠，值得考虑。
3.关注银行推出的抵押利率政策和活动
银行为了吸引贷款客户，常常会推出一些抵押利率政策和活动，需要在申请贷款前仔细了解，并充分利用。
二、资产计算
1.全款房产估值
在申请全款房抵押贷款时，银行会对抵押物进行估值并按照估值额度给出贷款额度。要想提高贷款额度，可以通过二手房市场价值的认定，卖出可成交价值较高的房源，然后向银行申请全款房抵押贷款。
2.计算利息所占比重
根据贷款本金、贷款期限以及利息计算方式（日利率、月利率和年利率），计算出每个月要支付的利息和还款额度，从而帮助你了解利息所占比重，找到省利息的方法。
3.对资产进行复核
对全款房进行资产复核，有助于发现资产计算中的偏差和不足，使自己更加了解全款房资产的真实情况，从而更准确地选择贷款方案。
三、合同条款调整
1.调整抵押比例
全款房抵押贷款时，银行会根据房产估值和银行政策设定抵押比例，不同抵押比例利息、期限等方面不同，为了在银行贷款额度和利息的选择之间取得平衡，可以适时调整抵押比例。
2.调整贷款期限
银行贷款期限往往根据借款人的还款能力和月供设计贷款期限，一般情况下越短的期限，月供越高，但利息越低，可以根据自己的还款能力和借款目的选择合适的贷款期限。
3.调整还款方式
银行还款方式分为等额本息还款、等额本金还款和一次还清三种，选择合适的还款方式可以有效减少利息负担，为自己省去不必要的支出。
四、还款方式选择
1.利用银行提供的额外还款功能
银行提供的额外还款功能如提前还款、部分还款可以帮助借款人提前还款或者减少每份还款额度，从而有效节省利息支出。
2.适量延长还款时间
贷款还款时间越长，每期还款额度也越小，对于一些经济条件较紧的借款人来说，可以适量延长还款时间，减少每期还款额度，降低还款压力。
3.优先还清较高利息贷款
如果同时存在多笔贷款，可以优先偿还那些利息较高的贷款，因为这些贷款的利息费用较高，优先还清可以大大减少利息支出。
五、总结：
本文主要介绍了全款房抵押贷款利息攻略，如何以营业执为中心省利息的方法，包括优惠政策、资产计算、合同条款调整和还款方式选择四个方面。希望通过本文的介绍，可以帮助读者找到省利息的方法，让你在全款房抵押贷款的过程中更省心、更省钱。
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