摘要：房产证抵押贷款还清后，需要进行解除抵押手续、领取房产证等多项手续。本文将从以下四个方面详细阐述这些手续：
1、解除抵押登记
在还清贷款后，需要前往当地不动产登记中心办理解除抵押登记。具体流程为：持有借款合同、还款凭证和身份证明等材料前往不动产登记中心办理申请，经过审核并缴纳相关费用后即可完成解除。
此外，在申请解除时需注意是否存在其他担保方式的情况下进行了多重担保的问题。
2、领取房产证
在完成解除抵押登记后，可以前往不动产登记中心领取已注销的原始《不动产权证书》或新版《不动产权证》，同时需携带身份证明和相关材料。
如果是首次领取《不动产权证》，则需要提供购房合同、发票及其他相关资料，并按照规定缴纳印花税等税费。
3、注销银行质押
在解除抵押登记后，还需前往银行办理注销质押手续。具体流程为：持有借款合同、还款凭证和身份证明等材料前往银行办理申请，经过审核并缴纳相关费用后即可完成注销。
需要注意的是，在注销质押时需确认是否存在其他担保方式的情况下进行了多重担保的问题。
4、缴纳税费
在领取《不动产权证》时，需要按照规定缴纳印花税等税费。同时，在解除抵押登记和注销质押时也会涉及到相关费用的缴纳。
此外，在进行以上手续时还需注意是否存在其他未清偿债务或者涉诉情况等问题。
总结：
房产证抵押贷款还清后，需要先进行解除抵押登记和领取房产证等基本手续，并且在此过程中要注意多重担保、未清偿债务或者涉诉情况等问题。另外，也要留意相关税费以及银行注销质权的手续。
转载请带上网址：http://www.kikian.com/fang/11450.html
