摘要：本文主要探讨了以什么房可以贷款买二手房子的问题。首先介绍了贷款购买二手房的基本概念和流程，然后从银行贷款、公积金贷款、商业贷款和组合贷款四个方面详细阐述了可以用来购买二手房的不同类型的房产。接着分析了各种类型房产适合购买二手房的优缺点，并提供相关案例进行说明。最后对全文进行总结归纳。
1、银行贷款
银行是最常见也是最容易获得贷款的渠道之一。借助银行提供的住房按揭业务，可以通过抵押自己名下其他不动产或者担保人名下资产来获得足够金额用于购买二手房。
然而，银行在审批过程中会对申请人信用记录、还款能力等方面进行严格审核，因此需要借助良好信用记录和稳定收入来源来增加成功申请到贷款额度和利率优惠。
2、公积金贷款
公积金是由个人和单位共同缴纳的一种住房公积金制度，可以用于购买、建造、翻修住房等。对于有稳定工作和缴纳公积金的人来说，公积金贷款是一种较为便利的选择。
但是，公积金贷款额度受限于个人账户余额和单位缴存比例，并且还需要满足相关条件才能申请到贷款。此外，不同地区对公积金贷款政策也存在差异。
3、商业贷款
商业银行提供的商业贷款是指以购买二手房为目的而向个人提供资金支持的借款方式。相比银行和公积金贷款，商业贷款更加灵活多样化。
然而，由于商业银行对风险控制要求较高，在审批过程中会进行更加严格的审核，并可能收取较高利率。因此，在选择商业银行进行二手房购买时需要仔细考虑自身经济状况和风险承受能力。
4、组合贷款
组合型按揭贷新型按揭产品将多种还款方式进行组合，既可以满足购房者的还款需求，又能够提供更多的灵活性。
但是，组合贷款需要购房者具备较高的金融知识和理财能力，并且在利率、还款方式等方面需要进行详细比较和评估。
总结：通过本文对以什么房可以贷款买二手房子进行了详细阐述。银行贷款、公积金贷款、商业贷款和组合贷款都是常见的用于购买二手房的方式。每种方式都有其优缺点，需要根据个人情况选择适合自己的方式。在申请过程中要注意信用记录、收入稳定性等因素，并充分了解各种类型房产适合购买二手房的特点。最后，在选择时要谨慎考虑自身经济状况和风险承受能力，做出明智决策。
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