摘要：获取住房贷款合同是购买房屋的必要程序之一。本文将从四个方面，即银行、中介、电子合同和政府主管机构，详细介绍获取住房贷款合同的方法和注意事项。
一、银行
1、如何选择银行
不同银行的贷款政策有所不同，借款人应选择适合自己情况的银行。可以通过网络查询各大银行的贷款政策，或者前往银行咨询。
2、如何提交贷款申请
借款人需要提供相关资料，例如身份证明、收入证明、房屋证明等。可以前往银行柜台提交申请，或者通过网上银行提交申请。
3、如何签署贷款合同
银行会提供贷款合同，并在借款人确认无误后进行签署。可以前往银行柜台签署，或者通过邮寄等方式签署。
二、中介
1、如何选择中介
合法的中介应该有合法经营资质，借款人可以通过查询中介机构的证照或者从房屋开发商处了解情况，选择信誉良好的中介。
2、如何联系中介
一般而言，借款人可以在房产中介机构的办公大厅内或者在网站上填写咨询信息。也可以通过电话或者在线咨询的方式联系中介。
3、如何作出决策
中介会提供贷款合同以及相关政策信息，借款人可以仔细阅读后作出决策。同时，需要注意中介收费问题。
三、电子合同
1、什么是电子合同
电子合同是以电子形式制成的合同，具有与纸质合同相同的法律效力。
2、如何签署电子合同
通过银行、中介等机构提供的网络平台，可以填写相关信息、上传证明文件，并进行电子签名。
3、注意事项
在签署电子合同时，需要确保自己的网络环境安全，并保存好签署记录和合同备份。
四、政府主管机构
1、联系方式
不同地区的政府主管机构有所不同，可以通过互联网查询相关信息，或者拨打当地政府服务热线了解情况。
2、提交申请
需提供个人身份证明，房屋证明等相关资料。可以通过邮寄或者前往政府主管机构提交申请。
3、审核和签署合同
政府主管机构会审核申请，并在符合要求后签署贷款合同。
五、总结
购房贷款合同是购房过程中必不可少的一步，借款人可以通过银行、中介、电子合同以及政府主管机构进行获取。在获取时需要认真对待，选择适合自己情况的方案，同时保障自身权益。
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