摘要：在购房的过程中，银行贷款是很多人的首选，本文将从四个方面详细阐述个人购房银行贷款的攻略，为大家提供指导。
一、贷款前需做好的准备工作
1、确定可贷款额度：在去银行申请贷款之前，首先需要确定自己的可贷款额度。我国银行约定的贷款额度是根据贷款人的经济情况和所购买房产的总价值来决定的。而日常生活中，收入、工作稳定性、个人信誉度、个人当前的资金状况等都是决定可贷款额度的重要因素。
2、提前了解相关政策：政策有时会发生变化，有些优惠政策可能比较适合你，提前了解政策能够帮助你更好地规划贷款和还款的时间节点，获得更大的利益。
3、收集所需证件：为了能够快速办理贷款，需要提前准备好所需的相关证件，如身份证、户口本、婚姻状况证明、存款证明、工资卡等。
二、如何选择贷款银行
1、查看利率水平：选择合适的银行贷款最根本的是要看贷款利率，在利率水平上有所差别，利率低的自然更优。
2、了解贷款的额度：银行的贷款额度是关键，额度越高越好，不过在这方面要注意不同银行对于贷款额度规定的不同。
3、查看贷款的担保方式：银行的担保方式是比较多样化的，在申请贷款的时候选择自己所需要的贷款担保方式，可以避免产生不必要的风险。
三、申请贷款注意事项
1、正确填写贷款材料：在申请贷款时应该认真填写所有材料，切勿出现错误或错误填写信息，避免给申请带来不必要的麻烦。
2、准备充分的担保材料：准备充分的担保材料可以帮助贷款人获得银行的信任，更高的贷款额度。
3、了解不同银行的流程不同：银行的贷款流程因为不同银行的要求不同而差异性很大，所以要了解对应银行的贷款流程。
四、还款以及后续管理
1、如何还款：每月按时还款可以避免不必要的责任和罚款，还款应该在制定的时间内进行，切勿拖延还款。
2、不要出现逾期情况：如果出现逾期情况，应该及时联系相应的银行，制定解决办法。
3、要尽可能的避免负面影响：房屋抵押是一项严肃的事项，需要严格按流程进行操作，避免产生负面影响。
五、总结
通过本文的介绍，相信大家对于个人购房银行贷款攻略有着更深入的了解。在购房过程中，银行贷款是一个不错的选择，但是需要认真遵循相关步骤，才能更好地实现目标。提前做好准备工作，选择好贷款银行，并且熟悉贷款的整个流程，在整个购房过程中会有更大的收获。
转载请带上网址：http://www.kikian.com/news/3341.html
