摘要：本文主要探讨的是抵押贷款中，贷款房能否作为抵押品的问题。在此背景下，本文将从四个方面进行阐述，分别为法律法规、银行政策、风险控制和贷款人选择。通过详细解释和引用其他人的研究和观点，来阐述本文的观点和结论。
一、法律法规
在我国法律法规中，贷款房产是可以作为抵押品的。《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国抵押法》中都有相关规定。然而，需要注意的是，如果贷款人在办理抵押贷款时，遇到法律规定范围以外的情况，就需要花费更多的时间和金钱来缓解可能出现的法律纠纷。因此，在抵押贷款时，贷款人需要根据自己的具体情况认真选择。
除此之外，需要注意的是，有些地区还有相关规定禁止将自己的房产抵押给银行。因此，贷款人在办理抵押贷款时，需要先了解当地的规定和政策，以免因此出现法律问题。
二、银行政策
银行在审批抵押贷款时，审核贷款人所提供的抵押财产。对于房产作为抵押品来说，银行之所以会接受，是因为房产是有较高价值和抵押物易变现的特点。此外，银行在做风险控制的时候，还会要求贷款人提供详细的贷款用途，并对贷款人的信用记录、资产状况等做出评估。
虽然贷款房产作为抵押品并不是银行的首选，因为一旦客户无法按照合同协议偿还贷款，银行需要花费更多的时间和精力来处置房产。但是，由于房产市值较高，所以在一些特殊情况下，银行仍然愿意接收房产作为抵押品。
三、风险控制
除了银行本身有对抵押贷款的风险控制政策之外，贷款人自身也需要做好贷款风险控制。因为抵押贷款本身就存在一定风险，如果出现违约现象，那么贷款人的房产就会被银行收回。因此，贷款人在办理抵押贷款时，需要充分评估自己的还款能力，并制定合理的还款计划，避免出现违约情况发生。
此外，贷款人在选择抵押贷款时，也需要注意贷款期限和利率等因素。如果利率过高或贷款期限太长，贷款人需要承担更高的利息和更高的风险等因素。因此，贷款人在选择抵押贷款时，需要全面权衡各种因素，以免出现不必要的损失。
四、贷款人选择
在抵押贷款中，贷款人在选择抵押品时，需要根据自身情况进行选择。如果您拥有可供选择的财产，且其中选择抵押比较容易变现，那么您可以考虑选择其他财产作为抵押品。例如，车辆、存款、金融资产等都可以作为抵押品
当然，如果您的财产种类不多，房产是您唯一可以提供的抵押品，那么您可以考虑选择抵押贷款。只不过，需要提醒的是，您在办理抵押贷款时需要留意您的自身情况和当地政策，选择清晰的还款计划，以及有保障的工作等，并保持缴税和按时还款，来降低风险。
五、总结：
本文主要探讨了抵押贷款中，贷款房能否作为抵押品的问题。从法律法规、银行政策、风险控制和贷款人选择四个方面详细阐述了这个问题。总体来说，贷款房是可以作为抵押品的。但是，需要注意的是，在选择抵押品时，贷款人需要充分考虑自身情况、当地政策和贷款风险等因素，避免出现不必要的风险和损失。
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