邮政银行房屋抵押贷款是一种以房产作为担保的贷款方式，对于需要购买或者翻新房屋的人来说，这是一种非常方便和快捷的借贷方式。然而，在申请邮政银行房屋抵押贷款时，需要提供相应的证明文件，其中最重要的就是房产证。下面将从四个方面详细阐述邮政银行房屋抵押贷款需要提供房产证。
一、确保拥有合法权益
在申请邮政银行房屋抵押贷款时，必须要提供完整、真实、有效且符合相关法律规定的所有权证明材料。其中最重要也是必须提供的就是“不动产权证书”，即我们通常所说的“房产证”。只有持有该物业所有权人签字并加盖印章后才能被认定为有效。
通过提交该文件可以确保借款人在申请过程中所提交资料与其本身情况相符，并且确保其拥有合法所有权利。
同时，在办理过程中还需注意：如因个别原因未能获得“不动产权证书”，则需提供相关法律规定的其他所有权证明材料，如土地使用证、房屋买卖合同等。
二、保障借贷安全
邮政银行作为一家国有大型银行，在借贷业务方面具有较高的信誉度和安全性。然而，为了进一步保障借款人和银行的利益，邮政银行在办理房屋抵押贷款时要求必须提供完整有效的房产证。
这是因为只有拥有完整有效的房产证才能够确保该物业处于正常状态，并且没有被他人或者其他机构进行过任何形式上的担保或者限制。同时也可以避免因信息不对称导致出现纠纷或风险问题。
三、明确资产价值
邮政银行在审批申请时需要对抵押物进行评估，并以此来确定其价值范围内可获得多少额度。而这个过程中最重要也是最基础的就是要明确该物业本身所具备价值。
通过查看并核实“不动产权证书”上所列示出来关于该物业的基本信息，邮政银行可以了解到该物业的具体位置、面积、用途等情况，并且可以通过相关部门对该物业进行评估，以此来确定其真实价值。
四、保障贷款合法性
房产证是邮政银行在审批过程中所必须要查看和核实的重要文件之一。只有拥有完整有效的房产证才能够确保借款人所提供资料与其本身情况相符，并且确保借款人拥有合法所有权利。
同时，在申请过程中还需注意：如因个别原因未能获得“不动产权证书”，则需提供相关法律规定的其他所有权证明材料，如土地使用证、房屋买卖合同等。这些文件都是为了确保贷款申请和办理过程的合法性。
五、总结
在申请邮政银行房屋抵押贷款时，需要提供完整有效并符合相关规定的所有权材料。其中最重要也是必须提供的就是“不动产权证书”，即我们通常所说的“房产证”。通过提交该文件可以确保借款人在申请过程中所提交资料与其本身情况相符，并且确保其拥有合法所有权利。同时，这也是为了进一步保障借款人和银行的利益，明确资产价值，并避免因信息不对称导致出现纠纷或风险问题。
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