摘要：邮政银行房产抵押贷款是一项适用范围广泛的金融服务，其流程简单、办理周期短且具有较高的灵活性，深受广大客户的欢迎。本文以邮政银行房产抵押贷款为例，从认识抵押贷款、申请房产抵押贷款、评估房屋价值、办理贷款手续四个方面详细介绍了邮政银行房产抵押贷款得申请流程，有助于广大客户更好地了解邮政银行房产抵押贷款的申请流程。
1、认识抵押贷款
邮政银行房产抵押贷款是指以客户名下的房产抵押物来获得的一种贷款资源。客户可以将自己的名下的房产进行抵押贷款，将房产抵押给银行，一旦客户未按时还贷，银行就可以依照法律规定的程序收回贷款且拍卖房产完成收款。相对于其他贷款类型，房产抵押贷款的贷款额度更高，且利率相对较低，但同时抵押物的重要性也更高。
邮政银行为广大用户提供低额贷款额度，最高可贷款房屋归属权首次登记建档价值的80%，同时邮政银行的贷款利率相较其他银行也较为优惠，只需还款利率的百分之六点五。
2、申请房产抵押贷款
邮政银行房产抵押贷款的申请流程相对较为简单，客户可以选择前往当地邮政银行柜台办理贷款申请或者通过邮政银行手机银行、网上银行、电话银行在线申请。申请贷款时需提交房产证、个人身份证、社保或纳税证明等必要证明材料。如贷款成立，客户需在预定的时间内签订抵押合同和贷款协议。
为避免贷款期限过短导致的贷款再次申请时间频繁，客户可以选择工资卡、经营性贷记卡和账户存款进行自行连续扣款的贷款还款方式，或通过每年或每半年所还钱本的形式进行。自行连续扣款方式不等于自动扣款方式，客户需要在还款日当天存款至贷款账户中。
3、评估房屋价值
邮政银行为了避免房屋抵押的质量不足以赔偿贷款，银行首先会根据相关资料对客户的房产价值进行初步评估，如房屋初步评估较为稳健，接下来银行会再对房屋进行一次评估。通过这种方式，银行能够详细掌握客户房产的具体价值，从而可以更为准确地为客户提供贷款额度和贷款利率。
邮政银行对申请客户的房屋评估是完全免费的，同时银行在评估房屋价值时也会根据具体情况给出多个方案供客户选择，客户可以在这些方案中根据自身情况选取适合的贷款方案。
4、办理贷款手续
在申请抵押贷款后，客户需要提供与贷款相关的所有证书和材料，以便进行必要的手续。
一旦客户的贷款申请得到批准，邮政银行会派遣工作人员上门为客户办理抵押手续。抵押贷款的办理需要涉及多项手续，在申请贷款后，客户需要跟进邮政银行相关工作人员提交相关材料，并在当地公证处进行公证程序以确保抵押贷款的合法性。公证完成后，贷款手续即可完成，银行在三至十个工作日内将贷款汇入客户指定账户。
总结：
邮政银行房产抵押贷款是一项非常有用且适用范围广泛的金融服务，其流程简单，操作便捷，适用于各类客户进行贷款。本文全方位介绍了邮政银行房产抵押贷款流程，帮助读者全面了解邮政银行房产抵押贷款，掌握其贷款流程，并在实际贷款操作中更为得心应手。
转载请带上网址：http://www.kikian.com/fang/8785.html
