摘要：想要在农村自建房申请抵押贷款吗？本文将提供一些实用的攻略，帮助你成功申请贷款。
一、申请材料可以准备哪些？
1、房屋产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收证明等；
2、征地拆迁安置协议及拆迁补偿协议；
3、购买建材的发票、收据，施工队工资单；
4、银行贷款申请表、身份证、结婚证、共借人身份证复印件等资料。
二、如何选择抵押银行？
一般情况下，选择当地合作社或信用社代表较好选择。根据自己的实际情况，选择利息较低、贷款额度较高、放款期限长的银行。
三、如何准确计算贷款金额？
1、首先要确定贷款金额，要计算好自己的利息和总额。可以根据自己的财务情况选择贷款期限和还款方式。如果还款方式选择分期还款，要预先计算好每期要还的金额，尽量避免随意使用信用卡，并及时支付欠款。
2、建房时，考虑到市场情况、房价趋势等，要根据实际情况确定房价标准，以此计算贷款金额。
3、应当注重建房预算的合理性，在合理范围内尽量争取更多的贷款金额。
四、如何提高贷款成功率？
1、提前了解申请贷款的相关法律和政策，掌握贷款受理、评估、借款拒绝等流程和标准；
2、在贷款申请过程中，要保持良好的信用记录。如果信用卡还款逾期，银行贷款不良记录，将会影响贷款成功率；
3、准确填写各种申请表格，并提交真实、有效、完整的材料。同时，应耐心、诚信，积极配合银行进行审核。
五、总结
希望读完本文，你能了解到如何在申请农村自建房抵押贷款中制定最佳策略。准备充分、计划周密、合理规划，是成功贷款的关键。希望身处农村自建房的你，利用这篇文章，成功获得抵押贷款，早早迈入自己的幸福家园。
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