房子抵押贷款是很多人在购房时的选择，但是有些人会担心这样做是否会影响他们的居住权利。本文将从四个方面对房子抵押贷款还能否住人进行详细阐述。
一、法律保障
首先，我们需要明确的是，在中国大陆地区，房产所有权和使用权可以分离。也就是说，即使你将自己的房产作为抵押物进行贷款，你仍然可以享有该房产的使用权。
此外，在《中华人民共和国物权法》中规定了对于不动产（包括土地、建筑物等）所有权与使用权之间关系的具体规定。其中第二百零三条明确规定：“当事人约定不动产作为债务担保物或者处分后获得收益时,出质人或者处分前所有人仍然享有该不动产上已经设立并登记过的用益物权。”因此，在法律上来说，即使你将自己名下的房子作为借款担保，并且银行已经登记了相应信息，你依旧可以合法地居住在这个房子里。
但是需要注意的是，如果你无法按时还款，银行有权利通过法律手段对该房产进行处置。因此，在选择抵押贷款时，一定要确保自己有足够的还款能力。
二、房屋出租
如果你拥有多套房产，并且其中一套作为了抵押物，则可以考虑将其他闲置的房子出租来获得收益。这样不仅可以缓解自己的经济压力，也能够增加额外收入。
但是需要注意的是，在签订租赁合同时，应当明确告知承租人该房子已经被作为债务担保物，并且在合同中约定相关条款以避免可能存在的纠纷。
三、提前还贷
如果你已经做好了提前还清贷款本金和利息的准备，则可以直接向银行申请提前结清。在完成所有手续后，你就可以完全拥有这个房子并享受全部使用权利。
需要注意的是，在办理提前结清手续之前，请确认是否存在罚息或者其他费用，并做好相应准备工作以避免不必要的损失。
四、再次抵押
如果你已经还清了之前的贷款，但是又需要资金支持，则可以考虑将这个房子再次作为债务担保物进行贷款。在办理手续后，你依旧可以合法地居住在这个房子里，并且获得相应的借款支持。
需要注意的是，在选择再次抵押时，请确认自己有足够的还款能力，并做好相关风险控制工作以避免不必要损失。
五、总结
通过以上四个方面对于房子抵押贷款是否能够住人进行详细阐述，我们可以得出结论：在合法情况下，即使将自己名下的房产作为债务担保物进行贷款，在法律上来说仍然可以享有该房产的使用权。但是需要注意，在选择此类方式时一定要确保自己有足够还款能力，并做好相应风险控制工作以避免不必要损失。
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