房屋抵押贷款是一种常见的借贷方式，但是当你还清了这笔贷款后，还需要进行一系列的手续。本文将从四个方面详细阐述房屋抵押贷款还清后如何办理手续。
一、注销银行抵押登记
当你还清了房屋抵押贷款后，需要前往银行办理注销银行对该房产的抵押登记。具体流程如下：
1. 准备好相关材料：身份证、购房合同、产权证等；
2. 前往放款银行所在地不动产登记中心申请注销；
3. 缴纳相应费用并领取《不动产权利证书》和《不动产登记证明》。
二、解除限制性担保
在办理完注销银行对该房产的抵押登记之后，您需要再次前往相关部门解除限制性担保。具体流程如下：
1. 准备好相关材料：身份证、购房合同、原始借据等；
2. 前往放款银行所在地人民法院申请解除限制性担保；
3. 缴纳相应费用并领取《解除限制性担保通知书》。
三、办理房屋抵押注销税务手续
当您完成了以上两个步骤后，还需要前往税务部门办理房屋抵押注销税务手续。具体流程如下：
1. 准备好相关材料：身份证、购房合同、产权证等；
2. 前往放款银行所在地国家税务局申请办理；
3. 缴纳相应费用并领取《完税证明》。
四、重新办理不动产登记手续
最后一步是重新办理不动产登记手续，以确保该房产的所有权归属清晰明确。具体流程如下：
1. 准备好相关材料：身份证、购房合同、原始借据等；
2. 前往当地不动产登记中心申请重新登记该房产的所有权信息；
3. 缴纳相应费用并领取新的《不动产权利证书》和《不动产登记证明》。
五、总结
房屋抵押贷款还清后，需要进行一系列的手续，包括注销银行抵押登记、解除限制性担保、办理房屋抵押注销税务手续以及重新办理不动产登记手续。这些步骤虽然繁琐，但是都是必要的，只有完成了所有的手续才能确保该房产的所有权归属清晰明确。
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