摘要：房屋抵押贷款解押是指借款人在完成还款后，将房屋的抵押权利转移或注销的过程。这个过程需要遵循一定的法律程序和手续，包括办理解除质押登记、缴纳相关费用、提供证明材料等。本文将从四个方面详细阐述房屋抵押贷款解押所需的手续。
1、申请解除质押登记
借款人需要到当地不动产登记中心申请办理解除质押登记，同时提交以下材料：
（1）《不动产权证书》或《土地使用证》；
（2）原始合同及其复印件；
（3）已经还清全部债务的银行出具的无欠款证明；
（4）身份证明文件。
2、缴纳相关费用
在进行房屋解压之前，借款人需要先向银行缴纳相应费用。这些费用通常包括：
(1) 解压服务费：根据银行规定收取一定比例的服务费；
(2) 解除抵押登记费：根据当地规定收取一定比例的登记费用；
(3) 其他相关手续费用。
3、提供证明材料
借款人需要向银行提供以下证明材料：
(1) 《不动产权证书》或《土地使用证》；
(2) 原始合同及其复印件；
(3) 已经还清全部债务的银行出具的无欠款证明；
(4) 身份证明文件。
4、其他注意事项
在办理房屋解压过程中，借款人需要注意以下几点：
(1) 银行可能会要求进行现场核查，确保所提交的资料真实有效；
(2) 如果有共同贷款人，则所有共同贷款人都必须签署解除质押申请书和其他相关文件，并且一起到场办理手续。如果其中任何一个共同贷款人没有到场，则该次申请将被拒绝。;
总结：
房屋抵押贷款解压是一个繁琐而复杂的过程，需要遵循一定的法律程序和手续。借款人需要提供相关证明材料，缴纳相应费用，并且注意一些特殊情况。只有在完成所有手续后，才能成功解除房屋抵押贷款。
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