摘要：房屋抵押贷款是一种常见的融资方式，但如果到期还不上会带来很多麻烦。本文将从四个方面详细阐述房屋抵押贷款到期还不上的应对措施，包括与银行协商、寻求法律援助、转让房产和申请破产清算。
1、与银行协商
如果无法按时偿还贷款，首先需要及时联系银行进行沟通和协商。可以尝试延长还款期限或者调整还款计划，以减轻自己的经济压力。同时也可以向银行提出申请缓缴利息或者罚息。
在与银行协商过程中，需要注意以下几点：
1）提前准备好相关证明材料，并且保持良好的沟通态度；
2）了解自己权益和义务，在遇到不合理要求时坚决维权；
3）尽量达成双方都能接受的妥善解决方案。
2、寻求法律援助
如果与银行协商无果，可以考虑寻求法律援助。在中国，借款人有权利委托律师进行代理诉讼，并且可以向法院申请财产保全措施。
需要注意的是，在寻求法律援助时需要提供充分的证据和材料，并且要选择专业、可靠的律师事务所。
3、转让房产
如果以上两种方式都无法解决问题，还可以考虑将房产转让给第三方。这样做不仅能够迅速解决还款问题，还能够避免进一步承担利息和罚息等额外费用。
但是，在转让房产时也需要注意以下几点：
1）了解市场行情和合理价格；
2）选择正规渠道进行交易，并严格履行相关手续；
3）遵守相关税收政策和法规。
4、申请破产清算
最后一种应对措施是申请破产清算。这种方式适用于债务过大或者资金链断裂等极端情况下，但同时也会对个人信用记录和未来的融资带来一定影响。
在申请破产清算时，需要遵守相关法律程序，并且提前做好充分准备工作。
总结：
房屋抵押贷款到期还不上是一种常见的经济问题，但是可以通过与银行协商、寻求法律援助、转让房产和申请破产清算等多种方式进行应对。在选择具体措施时需要根据自身情况和实际需求进行权衡和取舍。
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