摘要：随着房地产市场的繁荣以及互联网金融的兴起，房产抵押贷款成为许多人获取资金的一种途径。但是，抵押不还会给人们带来极大的风险和损失。本文就房产抵押贷款风险警示，阐述抵押不还绝非明智选择。
一、房产抵押贷款的基本概念
抵押贷款是指将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款。在贷款期间，借款人必须按照合同约定的利率和期限及时还款，否则，抵押物将被处置以偿还债务。房产抵押贷款的最大优点在于其借款额度大、贷款期限灵活、利率较低等特点。但是，如不能按期还款，将会陷入严重的风险并无法承担借贷责任。
二、房产抵押贷款的风险和危害
1、利息催收和追讨本金
当借款人不能按期还款时，利息将继续累计，导致债务持续增长。此外，银行或金融机构将通过严厉的手段来追讨债务，包括上门拜访、拨打催款电话、等等。对于许多人来说，这些事情极具压力，甚至可能导致精神崩溃。
2、影响信用记录
借款人没有能力偿还贷款时，银行将会通报到征信机构，借款人的信用评分将大幅度下降。到了需要再度贷款时，将会面临更高的利率和更严格的限制。
3、抵押物被处置
在借款人没有能力按照合同约定还款的情况下，银行有权将抵押物出售以清还债务。
三、如何避免房产抵押贷款的风险
1、明确还款能力
在考虑选择房产抵押贷款时，有必要慎重考虑自己的还款能力。这涉及到个人的经济实力、稳定性和收入水平等因素。在贷款前，应该仔细计算贷款的金额和期限，确保自己能够按时还款。
2、多家比较择优选择
鉴于不同金融机构的贷款条件和利率不同，建议借款人多家比较才做出选择。同时，应该检查和确认自己所选择的金融机构资质和背景等信息。
3、保持还款记录
在借款过程中，应该保持追踪自己的还款记录，及时交纳贷款利息，确保自己的信用记录不受到影响
四、结论
房产抵押贷款在一定程度上可以解决资金问题，但随之而来的是巨大的风险。为了避免房产抵押贷款的风险，借款人要在选择贷款机构时慎重考虑；在贷款过程中，应该保持还款记录，确保自己的信用评分不会下降。抵押不还将会给个人带来很大的后果和损失。因此，做出如此选择需要慎之又慎。
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