摘要：本文将从四个方面详细阐述房屋抵押贷款中介费什么时候交，包括贷款发放前、贷款发放时、贷款还款时和贷款到期后。通过本文的介绍，读者能够清楚地了解到房屋抵押贷款中介费的具体缴费时间和流程。
1、贷款发放前
房屋抵押贷款中介费在贷款发放前需要缴纳。具体而言，借款人在办理贷款申请时，需要先缴纳抵押物评估费用和申请材料复印费等，这些费用属于中介费范畴。此外，有些中介机构还会要求借款人支付相关服务费用，在办理贷款前就需要交纳。
此外，借款人在按揭贷款时还需要进行抵押合同公证，也需要支付公证费用。通常情况下，公证费用是按照抵押的金额及相关事项计算的，具体的缴费方式可根据公证机构要求进行缴纳。因此，借款人在办理贷款前需要准备足够的中介费用，确保顺利完成贷款申请过程。
2、贷款发放时
贷款发放时是否需要支付中介费，一般由具体情况而定，需要注意的是，在按揭贷款发放过程中，有些中介机构会要求借款人支付一部分贷款发放手续费，但这个部分不是固定的，会根据具体贷款金额和期限等因素进行调整。
此外，银行或者贷款机构在发放贷款前会对借款人的还款能力和抵押物进行评估，如果评估结果不合格，可能会要求借款人支付相关的中介费用，如评估费用等。因此，在贷款发放前应该提前了解相关的中介费用，避免出现额外的负担。
3、贷款还款时
在贷款还款过程中，借款人也需要支付相应的中介费用。具体而言，按揭贷款必须按照合同约定的还款周期和方式进行还款，每次还款时，都需要支付定期的利息和相关服务费用。这些费用通常会包含在每次还款的总额中，而具体的金额则根据贷款合同确定。
如果借款人无法按照合同约定的时间和方式还款，会产生一定的违约金和其他的罚款等费用。在还款过程中，借款人需要认真核对每期还款账单的金额和付款日期等内容，并按时缴纳各项费用，避免产生不必要的额外费用。
4、贷款到期后
贷款到期后，如果借款人还清了所有的本息和费用，中介费用的缴纳也就随之结束了。但如果借款人发生逾期还款或违约等情况，可能需要缴纳额外的违约金和罚款等中介费用。如果借款人无法在规定时间内还清贷款本息和相关费用，银行或贷款机构可能会采取拍卖或变卖抵押物的方式处置抵押物，并追回所有的欠款和中介费用。
总之，房屋抵押贷款中介费缴纳时间的具体规定和缴费标准都需要根据具体情况而定，借款人在办理贷款时需要了解清楚相关费用的缴纳要求，避免在办理过程中发生不必要的麻烦和损失。
总结：
通过本文的介绍，我们了解到，房屋抵押贷款中介费需要在办理贷款前缴纳部分费用，在贷款发放时根据具体情况进行收取，在贷款还款过程中按照合同约定的时间和方式进行缴纳，并在贷款到期时结清全部中介费用。同时，我们也需要注意，如果发生逾期还款或违约等情况，可能会产生额外的违约金和罚款等费用，因此需要认真核对每期还款账单，确保按时缴纳各项费用。
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