摘要：本文主要探讨房子抵押贷款和按揭贷款哪个利息高。本文将从四个方面分别对这两种贷款进行详细的阐述，帮助读者更好地了解它们之间的差异。
1、基本概念
房子抵押贷款是指将房产作为抵押，获得贷款额度的一种贷款形式。而按揭贷款则是指向银行或金融机构贷款，用于购买住房，并将购买的房屋作为抵押的一种贷款形式。由于房子抵押贷款往往用于非购房用途，所以相比按揭贷款，利息一般较高。
2、放款周期
房子抵押贷款一般放款周期较短，通常在一周到一个月之间。而按揭贷款的放款周期较长，需要进行银行审批、评估等流程，一般需要1-3个月的时间。
这也是导致房子抵押贷款利息高于按揭贷款的原因之一，因为银行需要在较短时间内获取更高的利润，以规避风险。
3、还款方式及期限
房子抵押贷款的还款方式一般比较灵活，可根据贷款人需求进行定制。而按揭贷款的还款方式一般规定较为严格，一般采取等额本息还款方式。
此外，房子抵押贷款的时间一般较短，一般在一年到三年之间，而按揭贷款的时间一般为二十年甚至三十年。这也是导致后者利息较低的原因之一，因为银行可以长期获取利息收益，从而规避风险。
4、贷款用途
房子抵押贷款往往用于非购房用途，如创业、消费等。而按揭贷款则是用于购买住房的。这也是导致前者利息较高的原因之一，因为与房屋购买相关的按揭贷款，银行可以通过收取物业费等途径降低风险。
总结：房子抵押贷款和按揭贷款的利息差别主要在于基本概念、放款周期、还款方式及期限、贷款用途等方面。读者在选择贷款时，需根据自身经济状况和实际需求进行选择。
转载请带上网址：http://www.kikian.com/fang/7027.html
