摘要：随着人们越来越重视房产投资，有房产抵押贷款的人越来越多。但是，有房产抵押贷款是否还能按揭购房呢？本文将从四个方面进行详细阐述。
1、按揭贷款的可行性
有房产抵押贷款的人，是否能够进行按揭购房呢？这需要考虑到按揭贷款的还款来源问题。如果目前的贷款负担较重，还款能力弱，那么按揭贷款极有可能被银行拒绝。因此，在做出决策之前，需要深入分析自己的财务状况。
同时，需要注意的是，按揭贷款会增加还款的负担，可能会给日常生活带来一定的压力。因此，选择按揭购房需要谨慎考虑，确保自己有足够的还款能力。
2、银行政策的变化
有房产抵押贷款的人购房时，需要关注银行贷款政策的变化。当前，各地的政策有所不同。有些城市对房产的贷款政策非常宽松，有些则相对严格。因此，在进行按揭购房前，需要了解当地银行的政策，并进行深入分析。
此外，银行的贷款政策也在不断变化中。申请按揭贷款时，需要认真分析银行的政策，以及申请按揭贷款所需要的具体条件和要求。
3、房产的价值评估
想要按揭购房，首先需要将自己的房产进行评估，确保获得贷款的金额足以购买心仪的房屋。在房产评估时，需要考虑到房产的位置、房屋的面积、小区的配套设施等相关因素。
如果房产评估价值较低，那么申请按揭贷款可能会遇到困难。因此，在进行房产评估时，需要寻求专业的评估机构或人员的帮助，确保评估结果准确可靠。
4、贷款利率和期限
按揭贷款的利率和期限是影响负担的两个基本因素。在按揭购房时，需要注意到银行的贷款利率和期限。不同银行的贷款利率和期限各自不同，选择适合自己的银行贷款非常关键。
为了更好地掌握银行的贷款利率和期限，可以多咨询银行，进行多家银行的比较。同时，也可以选择拥有丰富经验的中介机构的帮助，了解银行贷款政策的最新动态，为自己争取更好的贷款利率和期限。
总结：
有房产抵押贷款是否还能按揭购房，需要考虑到按揭贷款的可行性、银行政策的变化、房产的价值评估、贷款利率和期限等多个因素。在进行按揭购房前，需要进行深入的分析和研究，确保自己的财务状况允许，并选择适合自己的银行和按揭贷款方式。
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