摘要：本文主要探讨了网商贷房产抵押贷款是否存在风险。首先，介绍了网商贷的基本情况，然后从四个方面来分别探讨是否存在风险，分别是利率高、贷款条件苛刻、房屋评估难以确定、违约风险较高。最后，结合上述分析，对网商贷房产抵押贷款的风险进行总结归纳。
1、利率高
网商贷的房贷利率相比其他渠道确实很高，甚至比一些民间借贷公司的还要高，对于一些资质较差的借款人来说，可能是唯一的选择，但同时也要清楚这意味着更高的还款负担。如果贷款人没有及时偿还贷款可能会面临极高的滞纳金和违约金，甚至可能导致房屋被拍卖。
除了高利率，网商贷还有一些不透明的交易费用，例如抵押评估费、保证金等，这些费用必须要在签订合同之前交齐，如果不是很了解贷款细节，可能会被这些”隐藏费用“坑到。
还有一个需要注意的问题是网商贷的利息计算方式，通常情况下，利息是按照实际借款金额来计算，而非剩余应还本金，这也将导致贷款人支付更高的利息。
2、贷款条件苛刻
网商贷虽然可以为中小企业和个人提供同等的贷款服务，但是其对于借款人的要求也相当苛刻，一般情况下，要求借款人必须具备合法合规的收入和资产证明，且贷款金额不能超过房屋市值的60%。对于一些信用记录等较差的人来说，网商贷可能不是很友好，因为它更多的是偏向一种抵押借贷，而非信用贷款。
此外，还有许多其他的限制条件，例如借款人必须要有一定的工作稳定性、不得有刑事犯罪记录等，这些条件对于借款人来说可能会成为一种负担，同时也限制了网商贷的客户群体。
3、房屋评估难以确定
网商贷的房屋评估由其自己的评估师进行评估，这意味着评估结果可能会存在一定的主观性。此外，网商贷还涉及到一些税费、手续等问题，这些问题对于一些普通人来说很难了解，容易误解，因此在签订合同时，需要对相关规定进行明确的了解和沟通，以避免后期发生争议。
此外，网商贷的房屋评估可能会涉及到征信记录和贷款记录，这也对个人信用记录造成了一定的影响，尤其是在一些房屋评估师不公正操作的情况下，对于个人的信用记录会造成不可逆的损失。
4、违约风险较高
由于网商贷的贷款条件、贷款金额以及相关费用等方面都比较苛刻，一旦借款人出现违约行为，或者是无法按照合约要求履行还款条件，那么很有可能导致房屋被拍卖或者是被收回。在这种情况下，借款人可能不仅失去了房屋，还会面临不良信用的影响。
因此，在选择网商贷或是其他类似贷款渠道时，必须要格外谨慎，并且对于相关合同内容要进行充分的了解和核对，以免出现不必要的风险。
总结：通过上述分析，我们可以看出网商贷房产抵押贷款具有很多的风险，包括高利率、贷款条件苛刻、房屋评估难以确定、违约风险较高等方面的问题。尤其是在当前金融行业的监管趋严的形势下，如何避免风险、找到最优异的贷款渠道显得非常重要。
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