摘要：全款房子抵押贷款是指将已经购买并全额支付的房产作为质押物，向银行或其他金融机构申请借款。相比于其他类型的贷款，全款房子抵押贷款更容易获得批准，并且利率较低。本文从四个方面详细阐述了全款房子抵押贷款是否好办。
1、手续简单
相比于其他类型的贷款，全款房子抵押贷款手续非常简单。因为已经拥有了完整的产权证明和所有权证明文件，不需要再进行繁琐的审查和评估程序。只需要提供相关资料并填写申请表格即可快速获得批准。
此外，在办理过程中也不需要提供太多额外材料或者担保人信息等等，大大降低了申请难度和时间成本。
总之，在手续方面，全额付清购买价格后再进行借钱还是很容易实现的。
2、利率较低
由于使用自己名下已经付清全部费用的房产作为担保物，银行或其他金融机构风险较低，因此可以给予相对较低的利率。相比于其他类型的贷款，全款房子抵押贷款的利率通常会更加优惠。
此外，在还款期限方面也比较灵活。借款人可以根据自己的实际情况选择不同期限和还款方式，以便更好地管理自己的资金流动。
总之，在利率方面，全额付清购买价格后再进行借钱是非常划算的选择。
3、额度高
由于使用房产作为担保物，并且已经付清全部费用，因此在申请全额房子抵押贷款时可以获得相对较高的借贷额度。这样就能够满足一些大型投资或者紧急需求等等情况下需要大量现金流动性支持时所需求到资金数量。
同时，在使用上也比较灵活。由于是按照房产价值来计算可借金额数目而不是收入证明来计算可借金额数目,所以即使没有稳定收入来源也能够顺利通过审核并获得所需金额数目。
总之，在额度方面，全额付清购买价格后再进行借钱是非常有优势的选择。
4、风险较大
尽管全款房子抵押贷款具有手续简单、利率低和额度高等优点，但也存在一定的风险。如果借款人无法按时还款或者发生其他不可预见的情况导致违约，银行或其他金融机构可以将房产作为担保物进行处置并收回贷款金额。
此外，在选择银行或其他金融机构时也需要谨慎考虑。不同的机构可能会有不同的政策和要求，并且可能存在一些诈骗公司冒充正规金融机构进行欺诈活动。
总之，在使用全额付清购买价格后再进行借钱这种方式时需要注意风险并做好相关准备工作。
总结：
综上所述，全额付清购买价格后再进行借钱是一种相对容易实现且利率低、额度高等方面都具备优势的选择。然而在使用过程中仍需注意相关风险，并谨慎选择合适的金融机构进行申请。
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