摘要：本文主要围绕农业银行房屋抵押贷款利率表2021最新版展开，从四个方面对其进行详细阐述，涵盖了农业银行房屋抵押贷款的可贷款额度、利率、还款计算方式以及申请条件，并总结归纳了文章的主要内容。
1、可贷款额度
农业银行房屋抵押贷款可贷款额度是多少呢？根据2021年最新版的房屋抵押贷款利率表，农业银行房屋抵押贷款的最高可贷款额度大约是房屋估值的70%。不过，这个可贷款额度还要根据个人的征信记录、还款能力以及借款用途等因素来进行评估，最终批准的贷款额度可能会有所调整。此外，需要注意的是，农业银行房屋抵押贷款的最低贷款额度为5万元。
除了以上规定外，农业银行还提供了针对商用物业的房屋抵押贷款服务，可贷款额度一般为房屋估值的50%到60%。
综上所述，农业银行房屋抵押贷款的可贷款额度受多种因素影响，需要根据实际情况进行评估。
2、利率
利率是借款人最为关注的问题之一，那么农业银行房屋抵押贷款的利率究竟是多少呢？根据2021年最新版的房屋抵押贷款利率表，农业银行房屋抵押贷款的利率分为两种情况：
第一种情况是贷款金额在100万元以下的，利率为LPR加点（5年以下期限加0.85个百分点，5年（含）以上期限加1.05个百分点）。其中，LPR是中国银行间市场利率的基准利率，根据央行公布的LPR报价确定。
第二种情况是贷款金额在100万元及以上的，利率为LPR加点（5年以下期限加0.70个百分点，5年（含）以上期限加0.90个百分点）。
需要注意的是，以上利率仅为基准利率，实际利率可能会因为各种因素的影响而有所变化。
3、还款计算方式
农业银行房屋抵押贷款的还款计算方式主要有两种：
第一种是等额本息还款法，即每月偿还固定金额的本金和利息，并在还款期限内平均还清全部贷款本息。
第二种是等额本金还款法，即每月偿还固定的本金和逐期递减的利息，到还款期限结束时全部还清贷款本息。
需要根据自己的还款能力和借款用途来选择合适的还款方式。
4、申请条件
要申请农业银行房屋抵押贷款，需要满足以下条件：
1. 有合法的抵押物，并经评估价值符合银行规定的贷款额度的要求；
2. 年龄在22周岁以上，具有完全民事行为能力；
3. 有稳定的还款来源和还款能力；
4. 具备良好的信用记录。
需要提醒的是，在贷款期间，借款人要按照约定的还款方式和时间按时还款，否则会产生逾期费用和罚息。
总结：
农业银行房屋抵押贷款是一种比较稳妥的借款方式，满足一定条件的人群可以在确保贷款安全性的前提下实现资金的周转和个人需求的实现。如果你考虑申请农业银行房屋抵押贷款，需要认真了解利率、可贷款额度、还款方式和申请条件等相关信息，并根据自己的实际情况做好合理的贷款计划和还款计划。
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