房产抵押贷款是一种常见的融资方式，但如果签订的贷款单存在违法行为，将会给借款人和出借人带来严重后果。本文将从四个方面详细阐述房产抵押贷款单签违法后果。
一、合同无效
如果房产抵押贷款单存在虚假信息或者未经双方协商擅自修改条款等情况，就会导致合同无效。这意味着双方不能依据该合同主张权利或履行义务，并且需要承担相应的赔偿责任。
首先，对于出借人而言，他们可能因为无法收回本金和利息而遭受经济损失。其次，在诉讼过程中还需要支付律师费用等相关费用。
对于借款人而言，则可能面临到期还不起本息、被强制执行等风险，并且在诉讼过程中也需要支付律师费用等相关费用。
二、信用记录受损
签署违法的房产抵押贷款单还会导致个人信用记录受到影响。银行和其他金融机构会将个人的信用记录作为贷款、信用卡等业务审批的重要依据，如果个人信用记录受损，将会影响到日后的借贷活动。
此外，在征信系统中出现不良记录还可能导致被拒绝租房、购买车辆等生活方面的申请。
三、法律责任
签署违法的房产抵押贷款单还可能涉及到法律责任。根据《合同法》相关规定，一旦发现合同存在虚假信息或者未经双方协商擅自修改条款等情况，对于违约方需要承担相应赔偿责任，并且可能面临行政处罚或刑事处罚。
此外，在诉讼过程中还需要支付律师费用等相关费用。
四、社会影响
签署违法的房产抵押贷款单不仅对个人造成了伤害，也会对整个社会造成一定影响。首先，这种行为有损金融市场稳定和公平竞争环境；其次，在大量违法的贷款行为出现时，还可能引发金融风险。
五、总结
房产抵押贷款单签违法后果严重，不仅会导致合同无效、个人信用记录受损、承担法律责任等后果，还会对整个社会造成一定影响。因此，在签署房产抵押贷款单时一定要谨慎，并且遵守相关法律规定。
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