摘要：本文主要介绍东莞小产权房抵押贷款公司的相关信息。首先，我们将从小产权房的定义和特点入手，然后介绍东莞小产权房市场现状及其对于抵押贷款的影响。接着，我们将详细阐述东莞小产权房抵押贷款公司的业务模式、优劣势以及申请流程等方面内容。最后，结合以上内容进行总结归纳。
1、什么是小产权房
小产权房是指未经政府批准或者未取得相应土地使用证书而建造的住宅。在中国大陆地区居住人口众多且城市化进程较快的情况下，出现了大量违法建筑物和无证住宅，并被称为“黑户”、“三无”等名词。
由于这些住宅缺乏合法性认证和土地使用许可证明，在购买、交易、租赁等方面存在很多问题和风险。
2、东莞小产权房市场现状
据统计数据显示，在广东省内拥有约60%以上非法建筑物和无证住宅，其中东莞市的比例较高。在东莞市，小产权房数量众多，占据了当地房屋总数的相当一部分。
由于小产权房缺乏合法性认证和土地使用许可证明，在购买、交易、租赁等方面存在很多问题和风险。同时，在贷款申请时也会受到很大限制。
3、东莞小产权房抵押贷款公司
为了解决小产权房业主在资金周转方面的困难，东莞出现了一些专门从事小产权房抵押贷款业务的公司。这些公司通过对业主名下的小产权住宅进行评估，并按照其价值发放相应金额的借款。
这种方式虽然能够解决业主资金周转问题，但是也存在着不少风险和弊端。首先是评估标准不统一导致借款额度参差不齐；其次是利率较高且还款期限短；最后是如果未能按时还清债务，则可能失去自己名下唯一住所。
4、优劣势及申请流程
东莞小产权房抵押贷款公司的优点在于能够为业主提供快速的资金周转服务，解决了业主急需用钱的问题。同时，这种方式也不需要进行信用评估和繁琐的手续，对于一些信用记录较差或者没有固定收入来源的人来说是一个不错的选择。
但是这种方式也存在着很多弊端和风险。首先是利率较高且还款期限短；其次是如果未能按时还清债务，则可能失去自己名下唯一住所。
申请流程相对简单，只需要准备好相关材料并提交给相应机构即可。但在选择机构时要注意其合法性和信誉度，并仔细阅读相关协议条款以避免出现纠纷。
总结：
东莞小产权房市场规模庞大，在购买、交易、租赁等方面存在很多问题和风险。因此，专门从事小产权房抵押贷款业务的公司应运而生。虽然这种方式能够解决资金周转问题，但也存在着不少弊端和风险。因此，在选择机构时要注意其合法性和信誉度，并仔细阅读相关协议条款以避免出现纠纷。
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