摘要：如果房子抵押贷款还不上，会面临房屋被银行抵押充公以及个人信用记录受损等问题。为了避免这些情况的发生，借款人应该及时主动与银行协商、寻求法律援助、寻找其他贷款方式以及考虑出售房产等方式缓解负担。本文将从这四个方面对此问题做详细阐述。
1、寻求银行协商
如果借款人面临还款困难，应该第一时间与银行协商，说明自己的困难情况并寻求适当的还款方案。在此过程中，借款人可以考虑降低还款额、延长还款期限或是提前偿还部分借款等方式减轻经济压力，但是需要注意，这些方案并非银行一定会接受，借款人需要做好应对银行拒绝的准备。
如果协商失败，银行可能会采取一系列法律手段，如起诉借款人、强制拍卖房产等，因此借款人要做好撑起诉的准备。在这种情况下，寻求法律援助可能是一个不错的选择。
2、寻求法律援助
如果借款人无法与银行协商，或者银行采取了不合理的强制手段，借款人可以寻求专业的法律援助，以维护自身合法权益。
如果借款人不能承担律师费用，可以选择免费的法律援助机构，如人民法院、法律援助中心等，寻求专业人员的帮助，了解自己的法律权益并寻找可行的解决方案。
但是，需要注意的是，即使借款人寻求法律援助维护权益，也不能保证一定会获胜，因此借款人还需要针对自身情况制定灵活的应对方案。
3、寻找其他贷款方式
如果借款人已经无法支付房屋抵押贷款，可以考虑寻找其他贷款方式缓解经济压力。例如，可以向其他银行申请贷款，或是从亲友处借贷。
此时，需要注意，借款人在寻找其他贷款方式时应该慎重选择，确保选择贷款机构的合法性和稳定性，避免遇到更加恶劣的情况。同时，借款人也需要理智评估自身还款能力和借款额度，避免陷入更加严重的负债陷阱。
4、考虑出售房产
如果借款人已经无法归还房屋抵押贷款，可能需要考虑出售房产以抵债。但是，在出售房产时，借款人也需要注意以下几点：
首先，出售房产应该依照法律程序，避免遭遇非法拍卖或是诈骗行为；其次，需要理智评估房产的市场价值，确保能够通过出售房产还清贷款；最后，需要考虑自身的居住问题，避免出售房产后无处可居。
总结：
如果房屋抵押贷款无法还清，借款人应该及时与银行协商并寻求合理的还款方案，必要时可以寻求法律援助；如果情况严重，可以考虑寻找其他贷款方式或是出售房产缓解负担。但是，在以上任何一种情况下，借款人都需要理智评估自身情况，采取合理的应对方式，避免陷入更加严重的经济困境。
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