摘要：随着人们对于资金需求的增加，房产抵押贷款已经成为了很多人选择的方式。网商贷作为一家专业的房产抵押贷款服务机构，具有快速放款和高额额度的特点，广受大众追捧。本文主要从以下四个方面为大家详细阐述网商贷：房产抵押贷款攻略。
一、抵押材料准备
1、房产证或购房合同：收集房产证或购房合同，证明房产归属以及财产价值；
2、身份证：借款人身份证明，包括身份证或临时身份证等；
3、完税证明：房屋买卖完税证明，用于证明房产是否已缴纳税款；
4、还款记录：原房屋贷款发放银行的还款记录；
5、房屋评估报告：银行需要进行房屋评估，从而确认房屋价值和贷款额度。
二、申请过程
1、网上申请：借款人可以通过网商贷的官方网站进行在线申请，并提交相关材料；
2、面谈环节：完成初审后，网商贷的工作人员会与借款人进行面谈，并审核借款人的材料；
3、评估环节：评估房屋价值和对贷款额度的估计；
4、公证环节：签署贷款合同并办理贷款公证；
5、放款阶段：完成后，网商贷会进行放款，将贷款金额打入借款人指定的账户。
三、借款额度和利率
1、额度：网商贷的房产抵押贷款额度最高可达房产市值的70%；
2、利率：房产抵押贷款的利率主要包括基准利率和风险溢价利率，网商贷的基准利率为4.35%，风险溢价利率根据借款人信用等情况而定。
四、注意事项
1、借款人需对房屋进行保险投保，以保障房屋的安全；
2、借款人需提供真实材料，如发现提供虚假资料，将可能造成法律后果；
3、借款人需尽快还款，以避免逾期产生额外利息和罚款。
五、总结
网商贷作为专业的房产抵押贷款服务机构，依托技术和资金的优势，能够满足多数人对于快速贷款的需求。但在选择抵押贷款时，需要谨慎评估自己的还款能力和风险承担能力，以免因逾期等原因造成不必要的损失。
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