摘要：当房产抵押贷款到期没钱还时，充分了解借款人的权利和保障措施，找到可行的应对措施，可以避免严重后果。本文从四个方面对于房产抵押贷款到期没钱还怎么办超过一个月做详细的阐述：了解借款人权利，与贷款机构协商延期，向信贷部门借款，积极探索出售抵押房产的可能性。
1、了解借款人权利
在贷款到期之后一个月再未进行还款，贷款机构会将其列为不良贷款。这时借款人应及时与贷款机构联系，了解自己的权利和保障措施。借款人有权要求贷款机构充分告知其逾期还款的后果和借款人逾期还款的具体时间，可以要求机构延期或分期还款，也可以合理规定逾期利息，保障自身的合法权益。
此外，如果出现违约情况，借款人有权申请对抵押物进行拍卖或变卖，以抵债。但在拍卖或变卖前，借款人首先需要告知债权人，并征得其同意。如果借款人和贷款机构在还款方案上存在分歧，借款人可以向相关部门投诉或寻求法律援助。
最后，借款人要时刻关注贷款合同条款，了解自己的权益和义务。
2、与贷款机构协商延期
一旦出现贷款到期没钱还的情况，借款人应尽快与贷款机构取得联系，表明自己的还款意愿，并说明自己的经济状况。如果有合适的理由，贷款机构可以在借款人申请的情况下，减缓还款压力，同意延期还款。需要注意的是，任何延期还款的安排都应写明具体说明，以便双方依据。
如果贷款机构无法同意延期还款，借款人可以再考虑其他缓解还款压力的措施。
3、向信贷部门借款
在还款时间紧迫的情况下，借款人可以向信贷部门申请临时借款，以缓解还款困难。在申请借款时，借款人应注意一些细节，如了解所需资料和申请的流程，并与工作人员详细沟通。
此外，借款人还需认真考虑所申请的贷款利息，保障其能够按照约定的时间还清临时贷款。
最后，如果借款人成功申请到临时贷款，一定要全额按时归还，以免产生更严重的后果。
4、积极探索出售抵押房产的可能性
如果以上措施仍然无法解决还款难题，借款人可以积极探索出售抵押房产的可能性。首先，借款人应评估抵押房产的价值，了解其市场行情。如果房产价值高于所欠贷款，借款人可以考虑出售抵押物，并利用差价还清贷款。
在出售抵押房产的过程中，借款人需要与贷款机构协商，了解所欠贷款的具体数额和条件。一旦达成协议，借款人可以选择直接出售或委托房产中介机构出售。
总结：
当房产抵押贷款到期没钱还时，借款人可以通过了解自己的合法权益，协商延期还款、向信贷部门借款或出售抵押房产等多种方式应对，以避免严重的后果。借款人在处理贷款问题时，应当保持沟通和协商的心态，避免产生更多的纠纷。
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