北京作为中国的首都，房价一直处于较高水平。因此，很多人选择抵押自己的房屋来获得贷款。但是，在这个过程中，利率和助贷机构中介收费成为了人们关注的焦点。
一、北京房屋抵押贷款利率
北京市目前规定，个人住房按揭贷款执行基准利率加20%浮动计息。而商业银行根据客户信用情况、还款能力等因素进行综合评估后再确定具体的利率。
同时，在不同期限内还有不同的基准利率：
- 1年以下（含1年）：4.65%
- 1-5年（含5年）：4.75%
- 5-30年（含30年）：4.9%
二、需要满足哪些条件才能申请北京房屋抵押贷款？
(一) 房产证明文件齐全
在申请住房按揭时必须提供完整有效的产权证明文件和相关手续材料。
(二) 有稳定收入来源并具备还款能力
申请人必须有稳定的收入来源，并且具备还款能力。银行会根据贷款人的收入、工作年限、职业稳定性等因素进行评估。
(三) 房屋符合抵押条件
申请人所拥有的房屋必须符合银行规定的抵押条件，如房龄、面积等。
三、助贷机构中介怎么收费？
(一) 抵押评估费用
在申请住房按揭时，需要对房产进行评估。这个过程需要支付一定的费用，通常为0.1%-0.5%不等。
(二) 代理服务费用
如果您选择通过助贷机构中介来获得住房按揭贷款，则需要支付代理服务费用。这个费用通常为总额的1%-2%不等。
(三) 利息和手续费
除了上述两种类型外，助贷机构中介还会从借款人那里获取利息和手续费。这些都是根据实际情况而定，并且可能因公司政策而异。
四、如何选择合适的助贷机构中介？
(一) 了解公司信誉度
在选择助贷机构中介时，需要先了解其信誉度。可以通过查看其官方网站、客户评价等方式来判断。
(二) 比较不同公司的收费标准
不同的助贷机构中介收费标准可能会有所不同，因此需要进行比较。同时，还要注意是否存在隐藏费用。
(三) 确认服务内容和保障措施
在签订合同前，需要确认助贷机构中介提供的服务内容和保障措施是否符合自己的需求。
总之，在申请北京房屋抵押贷款时，除了关注利率外还要注意选择可靠的助贷机构中介，并且对于相关收费也要有所了解。
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