中信银行是中国大陆一家领先的商业银行，提供多种金融服务。其中，房产抵押贷款是中信银行的重要业务之一。那么，中信银行房产抵押贷款利率是多少呢？本文将从四个方面对此进行详细阐述。
一、利率计算方式
中信银行房产抵押贷款的利率计算方式分为两种：固定利率和浮动利率。
固定利率指在借款期限内不变化的贷款利率。目前，中信银行提供1年、2年、3年、5年和10年等不同期限的固定利率产品。具体来说，在2021年7月时，1-5年期限内固定还款方式下首套房按照基准上浮15%执行；二套及以上按照基准上浮20%执行；而10年期及以上则按照基准上浮25%执行。
另外一种是浮动利率，它指根据市场情况而调整的贷款利率。目前，在2021年7月时，中信银行提供了LPR（Loan Prime Rate）加点形式的个人住房商业性借贷利率，首套房按照LPR加点0.9%执行；二套及以上则按照LPR加点1.1%执行。
二、利率优惠政策
中信银行为吸引客户，提供了多种利率优惠政策。
首先是新客户专享优惠。在2021年7月时，中信银行推出了“新房抵押贷款”产品，该产品的首套房浮动利率仅为LPR加点0.8%，而且还有免费评估、免费代理过户等福利。
其次是“老客户回馈计划”。在2021年7月时，持续满足一定条件的老客户可以享受浮动利率下降0.05%-0.15%不等的优惠。此外，在节假日和特殊时间段内还会推出更多针对性的活动。
三、申请条件
要申请中信银行房产抵押贷款需要满足以下条件：
- 借款人必须是中国公民或者永久居民；
- 借款人必须具有完全民事行为能力；
- 借款人必须具有稳定的还款来源；
- 借款人必须提供符合中信银行要求的抵押物。
四、申请流程
如果您满足上述条件，就可以开始申请中信银行房产抵押贷款了。具体流程如下：
- 首先，准备好所有需要提交的材料，包括身份证、收入证明、房屋产权证等；
- 其次，在中信银行官网或者APP上选择相应产品并填写申请表格；
- 然后，提交材料并等待审核。审核通过后会安排评估师对房屋进行评估，并签订相关协议和合同；
- 最后，按照约定时间开始还款。
五、总结归纳
综上所述，中信银行房产抵押贷款利率是多少取决于借款期限和客户类型。同时，在利率方面也提供了多种优惠政策以吸引客户。如果您想要申请该项贷款业务，请确保自己符合相关条件，并按照规定流程进行操作。
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